вторник, 24 января 2023 г.

Рельеф участка под садовый дом дачу

Рельеф участка под садовый дом дачу

Рельеф участка — если дом возводится на склоне, помещения рекомендуется раз­мещать на двух или трех уровнях.

Уровень грунтовых вод — если уровень грунтовых вод высок, не рекомендуется строить подвал, так как гидроизоляция подвала требует больших затрат рабочей силы и материальных средств.

Выбор проекта садового домика
Возможность блокирования домов — если имеется возможность, рекомендуется возводить так называемые «дома-близне­цы», то есть два дома рядом с одной общей стеной ш фундаментом. Такие дома, как указывалось ранее, более экономичны по сравнению с отдельно, стоящими. Еще большего экономического эффекта можно достигнуть при рядовой застройке.

Степень благоустройства дома — преж­де всего это выбор способа отопления дома (наиболее доступное — это печное), обеспечение водой (наружное или внут­реннее водоснабжение) и оборудование санузла (внутренний или наружный).

Архитектурное оформление дома — - ко­нечно, дом должен быть красивым и хоро­шо вписываться в окружающий пейзаж. Но этот фактор не следует рассматривать как решающий при выборе проекта. Иног­да жертвуют бытовыми условиями и удоб­ствами, пренебрегают стоимостью для того, чтобы дом своим внешним видом (порой безвкусным) отличался от остальных,

Экономичность садовых домиков обычно имеет большое значение при проектиро­вании.

Экономичность планировочного и кон­структивного решения характеризуется в основном следующими показателями: полной стоимостью, стоимостью 1 м2 полезной площади и стоимостью 1 м3 здания. Пол­ная стоимость, слагается из стоимости фун­дамента, стенового материала, столярных изделий, конструктивных элементов крыши и кровли, отделочных материалов, сани-тарно-технического оборудования.

Если строить дом из одних и тех же конструкций, с одинаковой полезной пло­щадью, их стоимость и расход материа­лов будут зависеть от числа этажей. Рас­смотрим одноэтажные, одноэтажные с ман­сардой, отдельно стоящие двухэтажные и двухэтажные блокированные дома (рис. 29), Относительный расход основных строительных материалов для строитель­ства этих зданий с одинаковой полезной площадью приведен в таблице 1.

Из таблицы 1 видим, что наибольшая площадь застройки, объем фундаментов, площадь кровли и расход лесоматериалов для устройства стропил и обрешетки при­ходятся на одноэтажные дома без мансар­ды. Только объем несущих стен для этих, домов наименьший.

Сравнивая одноэтажные дома без ман­сарды и одноэтажные дома с мансардой, видим, что почти по всем показателям последние имеют превосходство (только объем, несущих стен практически одина­ков). Правда, следует отметить, что в табли­цу не включены данные об изготовлении лестниц на мансарду, а также расход лесо­материалов и теплоизоляции для сооружения самой мансарды.
Относительный расход основных строительных материалов в процентах для зданий с одинаковой полезной площадью
Таблица 1. Относительный расход основных строительных материалов в процентах для зданий с одинаковой полезной площадью

Частично это ком­пенсируется тем, что примерно на 30 % уменьшается площадь чердачного пере­крытия. Экономические расходы показы­вают, что при одинаковой полезной площа­ди садовые домики с мансардой на 15— 30% (в зависимости от используемых ма­териалов, высоты этажа, степени благо­устройства и др. факторов) дешевле, чем одноэтажные дома без мансарды. Кроме того, большим преимуществом домов с ман­сардами является возможность строитель­ства в двух очередях — сначала заканчи­вают нижний этаж, а потом уже после вселения в него можно закончить строи­тельство мансарды.

Теперь проведем сравнение отдельно стоящих и блокированных двухэтажных жилых домов. Как видим из данных табли­цы 1, по всем показателям предпочти­тельнее блокированные дома. Экономия материала в этом случае достигается за счет уменьшения периметра фундамента и наружных стен. Стоимость блокированных садовых домиков примерно на 8—9% ни­же, чем таких же отдельно стоящих.

Сравнивая одноэтажные дома с ман­сардой и двухэтажные дома, видим, что для двухэтажных требуется меньшая пло­щадь застройки, меньший объем фунда­ментов, площадь кровли и расход лесо­материалов на устройство стропил и обре­шетки, но значительно (более чем на 50%) больший объем стен. Кроме того, в таблице нет данных об устройстве междуэтажных и чердачных перекрытий, что, безусловно, говорит в пользу одноэтажных домов с ман­сардой. Несколько меньший объем фун­даментов, площадь кровли и расход мате­риалов не могут компенсировать больший расход материалов для сооружения стен, что составляет значительную часть стоимо­сти двухэтажного дома. Поэтому более экономичными следует считать одноэтаж­ные дома с мансардой. Однако если для возведения стен используют дешевые мате­риалы (бывшие в употреблении лесомате­риалы, кирпич от разборки зданий и др.), то возможно добиться и противополож­ного результата, когда двухэтажные дома станут дешевле одноэтажных с мансардой.
Технико экономические показатели садовых домиков
Таблица 2. Технико экономические показатели садовых домиков

Выбор проекта садового домика

Говоря об экономичности садовых домиков, нельзя забывать эксплуатационные расходы, что в очень большой степени зависит от конфигурации зданий. Чем меньше площадь наружных стен, тем мень­ше потребуется топлива для обогрева по­мещений. С этой точки зрения, сравни­вая разные типы зданий с одинаковой полезной площадью, наиболее экономичны­ми будут одноэтажные квадратные дома без мансарды. Площадь наружных стен увеличивается с увеличением числа этажей, вы­ступов в плане здания и отношения длин наружных стен. Значительного уменьшения площади наружных стен и вместе с тем уменьшения эксплуатационных расходов можно достичь, блокируя дома.

Кроме того, на стоимость дома в очень большой степени влияют используемые ма­териалы и конструкции, применяемые при отделке интерьеров.

Как уменьшить дверной проем по ширине и высоте видео

Теги блога : построить простую дачу на участке, построить дом, сделать из дерева, строительство дома

Комментариев нет:

Отправить комментарий